1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市見沼区
30.6万円/㎡
前年比+21.6%
ダイアパレス東大宮
埼玉県さいたま市見沼区丸ケ崎町
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩19分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,522万円
30.5万円/㎡
922
1,989
3,056
4,123
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜3,056万円
24.1万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス東大宮
2,499万円（30.2万円/㎡）/ 6階 / 82.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,499万円 | 30.2万円 | 6階 | 82.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 2,680万円 | 32.4万円 | 6階 | 82.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 82.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 44.4万円 | 6階 | 78.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 46.9万円 | 6階 | 78.45㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅19分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,400万円 | 37.0万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/09 | プロムナード大宮春野A壱番館 さいたま市見沼区春野三丁目 | 東大宮駅34分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/25 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/18 | レクセルマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス大宮七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅18分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,590万円 | 24.0万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 浦和駅56分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市見沼区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して1.3%割安です。
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エクセル大宮東弐番館
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 七里駅 徒歩 15分
1997年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造